Décisions intégrales des juridictions judiciaires

jusqu’à la fin du bail, au sens de l’article 1724 du code civil et qu’en procédant auxdits travaux, le bailleur a violé son obligation de garantir au locataire une jouissance paisible des lieux loués, conformément à l’article 1719 du même code.

Après avoir rappelé les dispositions des articles 1719 et suivants du code civil, aux termes desquelles le bailleur est tenu d’entretenir la chose en l’état de servir à l’usage pour lequel elle a été louée, le juge de première instance a dit qu’en cas d’inexécution de l’obligation d’entretien par le bailleur, le locataire est en droit de demander soit laLe

Le tribunal rappelle qu’aux termes de l’article 1719, points 2 et 3, du code civil, le bailleur est obligé, par la nature du contrat, et sans qu’il ne soit besoin d’aucune stipulation, d’entretenir la chose louée en état de servir à l’usage pour lequel elle a été louée et d’en faire jouir paisiblement le preneur pendant la durée du bail.

A la base de leurs griefs, les parties appelantes renvoient aux articles 1719 et 1729 du code civil et font valoir que leur bailleur a violé son obligation de délivrance de la « chose-objet du bail commercial » dès l’ingrès.En ce qui concerne la prétendue violation de l’obligation de délivrance, force est de noter que les locataires invoquent, d’une part, un

Le tribunal rappelle qu’aux termes de l’article 1719, points 2 et 3, du code civil, le bailleur est obligé, par la nature du contrat, et sans qu’il ne soit besoin d’aucune stipulation, d’entretenir la chose louée en état de servir à l’usage pour lequel elle a été louée et d’en faire jouir paisiblement le preneur pendant la durée du bail.

A ce titre, il est rappelé que suivant l’article 1719 du code civil, le bailleur est obligé, par la nature du contrat, et sans qu’il soit besoin d’aucune stipulation particulière : 1° de délivrer au preneur la chose louée, 2° d’entretenir cette chose en état de servir à l’usage pour lequel elle a été louée, 3° d’en faire jouir paisiblement le preneur pendant

PERSONNE3.) devrait assurer, à l’égard des sous-locataires, son obligation de jouissance paisible, conformément à l’article 1719 du code civil.

devrait assurer, à l’égard des sous-locataires, son obligation de jouissance paisible, conformément à l’article 1719 du code civil.

Le tribunal rappelle qu’aux termes de l’article 1719, points 2 et 3, du code civil, le bailleur est obligé, par la nature du contrat, et sans qu’il ne soit besoin d’aucune stipulation, d’entretenir la chose louée en état de servir à l’usage pour lequel elle a été louée et d’en faire jouir paisiblement le preneur pendant la durée du bail.

Elle base sa demande sur les articles 1719 et 1721 du code civil, aux termes desquels le bailleur a l’obligation d’entretenir les lieux

Elle base sa demande sur les articles 1719 et 1721 du code civil, aux termes desquels le bailleur a l’obligation d’entretenir les lieux

L’article 1719 du code civil prévoit que le bailleur est obligé, par la nature du contrat, et sans qu’il soit besoin d’aucune stipulation particulière : 1° de délivrer au preneur la

L’article 1719 du code civil prévoit que le bailleur est obligé, par la nature du contrat, et sans qu’il soit besoin d’aucune stipulation particulière : 1° de délivrer au preneur la chose louée ;

L’article 1719 du code civil prévoit que le bailleur est obligé, par la nature du contrat, et sans qu’il soit besoin d’aucune stipulation particulière : 1° de délivrer au preneur la chose louée ;

L’article 1719 du code civil prévoit que le bailleur est obligé, par la nature du contrat, et sans qu’il soit besoin d’aucune stipulation particulière : 1° de délivrer au preneur la chose louée ;

L’article 1719 du code civil prévoit que le bailleur est obligé, par la nature du contrat, et sans qu’il soit besoin d’aucune stipulation particulière : 1° de délivrer au preneur la chose louée ;

L’article 1719 du code civil prévoit que le bailleur est obligé, par la nature du contrat, et sans qu’il soit besoin d’aucune stipulation particulière : 1° de délivrer au preneur la chose louée ;

Considérant qu’SOCIETE2.) a, dès lors, méconnu les obligations lui incombant au titre des articles 1719 et 1721 du code civil de garantir à sonPour statuer ainsi, quant à la demande tendant à la résiliation du bail, après avoir rappelé que la demande de SOCIETE1.) est fondée sur base des articles 1719 et 1721 du code civil, qui concernent l’obligation de

l’article 7.5. du contrat de bail aux termes duquel « les grosses réparations sont à charge du bailleur » ainsi que sur base des articles 1719, 1720 et 1721 du code civil.

faisant, le bailleur aurait troublé l’appelante au niveau de sa jouissance paisible à laquelle elle peut prétendre en application de l’article 1719 du code civil, le bailleur devant dès lors répondre du trouble de jouissance lui causé ainsi, d’une part, en lui ordonnant de procéder à l’enlèvement desdits panneaux etPar le comportement du bailleur, il y